戸建注文住宅で暮らそう!!

10月15日、地鎮祭に行ってまいりました。
解体工事が終わり、既にまっさらになっていたのは知っていましたが、家が建つ場所に紐が張られている状態を見るのは初めてでした。

率直な感想は、「あんまり広くないな」ということ。
でも、営業Aさんによると、今の状態が一番狭く感じるそうです。

現地で、窓の位置や種類、各設備の設置場所の確認を行いました。
大体は、思っていた通りでOKでした。

ただ、１点。
お隣さんと我が家の境界上に塀があるのですが、塀が古く支えが必要であるとのこと。
でも、いきなり新しく入ってきて、「塀を作り直しましょう」という話もできないので、我が家側に補強用のブロックを積むことになりました。
うー、またお金がかかるよぉ。

あれこれ話しているうちに、地鎮祭開始。
正直何を言っているのか分からず、雰囲気に飲まれていました。

地鎮祭、いろいろ面白かったです。
設計Hさんが榊？を刈るような場面があったのですが、「えいっ、えいっ、えいっ。」とカッコだけして、すぽっと榊を抜いていました。
笑いをこらえましたが辛かったです。

あと、地鎮祭が終わってすぐに、神主さんが「あちー。」といって帽子と服を抜いていました。

さらに神主さん、今まですごい厳かな感じで話していたのに、終わったとたん「あっ、営業さんがカメラスタンバってますよ。」といったのには驚きました。

何とか終了した地鎮祭。

明日10月16日からは、地盤改良工事に入ります。
うまく行きますように。

9月14日、土地決済必要書類について営業Aさんから連絡がありました。

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お世話になっております。

司法書士と確認がとれました。

司法書士はIさんになります。

御主人様の代理で奥様立会い決済になりますので、委任状をつくってもらいます。
つきましては、お二人の名前がはいった住民票を1通準備してください。
最近天気が悪いので役所に行くのも大変ですが、お願いいたします。
準備ができ次第ご連絡いただければお預かりさせていただきます。

決済当日はお二人の認印があれば大丈夫だそうです。
（現金決済のため、実印、印鑑証明は必要ないそうです）

よろしく、お願いいたします。
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はい、住民票ですね。
旦那さん、お休みの日宜しくお願いします。

9月14日、営業Aさんから決済に関する回答が来ました。

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お世話になっております。

土地決済は銀行支店で行います。
本人確認のうえ振込み手続きしますので、金額制限はないとおもいます。

また、決済当日は売主様は権利書と移転登記の書類を引き換えに司法書士を中間にいれ、Rin様は土地残金を支払う同時決済の形をとります。

必要書類（印鑑証明、住民票等）はまた、後日お知らせします。

持分登記は以前お打合せさせていただいた通りでよろしいでしょうか？
ご確認ください。

尚、近隣挨拶の件ですが、後日打合せ時に決めさせていただきますので、もうしばらくお待ちください。
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おお、また必要書類があるのですね。
旦那さんが休みの日に行ってもらうしかないですね。

決済関係について考えていたら不安が1つ。
最近振り込め詐欺防止のために、振込み金額を制限している場合が多いですよね。
今回の金額は、すごく大きいので大丈夫かなあと思って...。
すぐに営業Aさんに連絡です。

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土地決済の件で、もう1つ相談させてください。
現在、振込み詐欺防止のために、1日に振り込める金額の制限をかけている銀行がほとんどのようです。

今回、その金額に引っかかるような振込み金額になると思うのですが、そのような場合どのようにすればよろしいでしょうか？

どうぞ宜しくお願いいたします。
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うーん、分からないことありすぎです。

9月11日にRinからも営業Aさんに回答しました。

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お世話になります。

私もちょうど土地決済の件で連絡を取ろうと思っていたところでした。

決済の日、主人は仕事を休むことは難しいと思います。
代理で対応させていただくことになると思います。

私名義の通帳にお金をまとめておきます。
その際、主人の通帳にあったお金を私の通帳にまとめておくことは、問題ないのでしょうか？
以前、税金等の話をしていたときに、調べられると問題があるかもというような話があったかと思うのですが。
もし問題がないのであれば、私の口座にまとめておきます。

決済の場所ですが、支店などの窓口のあるところでなくてはいけないのでしょうか？

上記の決済が予定の通りに進むと、近隣への挨拶はすぐにできるのでしょうか？
そうなれば、近隣挨拶は9月30日、10月1日ごろになるでしょうか？

スケジュールを短くするため、動いていただいていること感謝いたします。

今後ともどうぞ宜しくお願いいたします。
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どんどんスケジュールが決まって早く着工できるとうれしいです。

9月11日、土地決済関係の連絡が営業Aさんから入りました。

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お世話になっております。

土地決済日について売主さんの希望の連絡が入りました。
まだ、あくまでも予定ですが、9/27（水）または9/28（木）午前中であればいけそうです。
つきましては、御主人様の仕事、都合つくでしょうか？
もし、休めない場合は奥様が代理でも可能です。
その際、残金を売主さんへ振り込んでいただきますので、奥様名義の通帳にお金をまとめておいて頂ければスムーズにすすめることができます。
また、決済をする場所の希望もお知らせください。
日程とあわせて銀行も教えていただければと思います。

以上、決済日程、場所の件ご検討ください。
よろしく、お願いいたします。
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平日は旦那さんは休めないかなあ。
Rinが代理人としていくことになりそうです。

7月30日（日）、昨日の北側道路の土地で日当たりに問題がないかどうかの悩みを取り去るため、営業さんに立地環境の悪い家を見学させていただきました。

そのお宅は、3方向を家に取り囲まれていて、光が入らない状態。
おまけに、敷地延長型の土地でした。

しかし、中に入ってみてびっくり！
結構明るいのです。
しっかり、上から光を取り入れられていることを確認できました。
これから、検討している実家の近くの北側の土地でも大丈夫そう！ということで思い切って土地の買い付けを行いました。